8 Rue du Regard, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue du Regard, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 344 mètres
- - Collège Jean Charcot à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 507 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 419 mètres
Ventes au 8 Rue du Regard
Une vente a été recensée au 8 Rue du Regard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Regard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 8 Rue du Regard se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Regard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Regard se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -14.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
