Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Rue Emile Zola, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°74 et de 9.91 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 266 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
11 niveaux - 266 logements - 266 parkings - 4017 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 6 ventes au 76 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 76 Rue Emile Zola se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Emile Zola se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 38.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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