6 Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 142 mètres
- - Collège Jean Charcot à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 93 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 6 Rue Frédéric Mistral se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Frédéric Mistral se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 6 Rue Frédéric Mistral à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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