4 Rue Héléne Boucher, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Héléne Boucher, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Héléne Boucher, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Les Groux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 260 mètres
- - Collège Jean Charcot à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 247 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 139 mètres
Ventes au 4 Rue Héléne Boucher
Une vente a été recensée au 4 Rue Héléne Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Héléne Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Héléne Boucher, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Héléne Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Héléne Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Héléne Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Héléne Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Héléne Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 4 Rue Héléne Boucher se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Héléne Boucher par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Héléne Boucher se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -7.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 200 € au 4 Rue Héléne Boucher à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.
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