Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°9 et de 19.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 16 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 16 Rue Jules Guesde se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Guesde se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 10.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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