Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°7 et de 3.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Guesde se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 23.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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