16 ter Rue Léon Bernard, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Léon Bernard, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 ter Rue Léon Bernard, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 719 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 693 mètres
Ventes au 16 ter Rue Léon Bernard
Une vente a été recensée au 16 ter Rue Léon Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Léon Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Léon Bernard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Léon Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Léon Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Léon Bernard dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Léon Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 16 ter Rue Léon Bernard se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Léon Bernard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue Léon Bernard se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -8.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 500 € au 16 ter Rue Léon Bernard à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge.
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