32 Rue Lina, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lina, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Lina, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 632 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lina
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lina, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lina dans son marché local
Prix du 32 Rue Lina par rapport à la voie
Sur Rue Lina, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 32 Rue Lina se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lina par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lina se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 3.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 950 € au 32 Rue Lina à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 674 € en assurant vous-même les visites, ou 3 337 € si le professionnel les prend en charge.
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