Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Maurice Ténine, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 et de 2.46 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 859 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 46 Rue Maurice Ténine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurice Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 46 Rue Maurice Ténine se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Maurice Ténine se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 28.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Maurice Ténine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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