Avenue Garennière, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Garennière, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Garennière dans son marché local
Prix Avenue Garennière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Garennière se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 40.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Garennière à Fresnes
Le loyer moyen estimé Avenue Garennière est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Garennière
Les ventes enregistrées Avenue Garennière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Garennière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos La Garenne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 574 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 581 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 440 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Garennière
Adresses Avenue Garennière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Garennière, classées par tranches de numéros.
