1 Rue Moulinot, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Moulinot, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Moulinot, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Déportation à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 326 mètres
Ventes au 1 Rue Moulinot
Les 2 ventes au 1 Rue Moulinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Moulinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Moulinot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Moulinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Moulinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Moulinot dans son marché local
Prix du 1 Rue Moulinot par rapport à la voie
Sur Rue Moulinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 1 Rue Moulinot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Moulinot par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Moulinot se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 20.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 050 € au 1 Rue Moulinot à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
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