2 Sentier de la Bonde, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Bonde, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier de la Bonde, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1304 mètres
- - Collège Francine Fromond à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1275 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de la Bonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de la Bonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de la Bonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de la Bonde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Bonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Bonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Bonde dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Bonde par rapport à la voie
Sur Sentier de la Bonde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 2 Sentier de la Bonde se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Bonde par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de la Bonde se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 1.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 400 € au 2 Sentier de la Bonde à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 585 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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