14 Sentier des Vignes, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 Sentier des Vignes, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 729 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 44 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 703 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 334 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Sentier des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Sentier des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Sentier des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Sentier des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 14 Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 14 Sentier des Vignes se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Sentier des Vignes par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Sentier des Vignes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -11.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
