Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Allée des Tanneurs, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
9 niveaux - 157 logements - 3046 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 2 bis Allée des Tanneurs se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée des Tanneurs se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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