Allée des Platanes, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Platanes, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Platanes dans son marché local
Prix Allée des Platanes par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Platanes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 24.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Platanes à Gentilly
Le loyer moyen estimé Allée des Platanes est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Platanes
Les ventes enregistrées Allée des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 684 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 721 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Platanes
Adresses Allée des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Platanes, classées par tranches de numéros.
