Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée du Colonel Beltrame, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 961 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 393 m² au sol - murs intérieurs en autres
Les 5 ventes au 2 Allée du Colonel Beltrame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Colonel Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 2 Allée du Colonel Beltrame se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Colonel Beltrame se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 1.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Colonel Beltrame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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