Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 546 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité du Chaperon Vert 2 Avenue dans son marché local
Prix Cité du Chaperon Vert 2 Avenue par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Cité du Chaperon Vert 2 Avenue se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 22.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité du Chaperon Vert 2 Avenue à Gentilly
Le loyer moyen estimé Cité du Chaperon Vert 2 Avenue est de 25.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 29.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité du Chaperon Vert 2 Avenue
Les ventes enregistrées Cité du Chaperon Vert 2 Avenue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité du Chaperon Vert 2 Avenue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 857 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité du Chaperon Vert 2 Avenue
Adresses Cité du Chaperon Vert 2 Avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, classées par tranches de numéros.
