38 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 461 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 479 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean Jaurès, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 38 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
