25 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 352 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 25 Avenue Pasteur se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pasteur se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
