35 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.4 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 404 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 35 Avenue Pasteur se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Pasteur se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 26.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
