13 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 156 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 187 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 13 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 33.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
