Rue Dedouvre, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dedouvre, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dedouvre dans son marché local
Prix Rue Dedouvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dedouvre se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 32.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dedouvre à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Dedouvre est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dedouvre
Les ventes enregistrées Rue Dedouvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dedouvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 838 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dedouvre
Adresses Rue Dedouvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dedouvre, classées par tranches de numéros.
