Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°33 et de 5.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 35 Avenue Paul Vaillant-couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 35 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 18.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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