Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°51 et de 6.66 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 49 Avenue Paul Vaillant-couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 49 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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