Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Raspail, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°15 et de 6.52 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 857 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Une vente a été recensée au 13 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 13 Avenue Raspail se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Raspail se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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