Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Avenue Raspail, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°17 et de 19.87 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 3 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 19 Avenue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 19 Avenue Raspail se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Raspail se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 15.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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