45 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 330 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 363 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 45 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 45 Avenue Raspail se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Raspail se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 20.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
