Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°6 et de 5.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 795 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
11 niveaux - 795 logements - 7916 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 15.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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