16 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Joséphine, affiche un prix moyen de 7 619 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 473 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 452 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Joséphine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Joséphine dans son marché local
Prix du 16 Impasse Joséphine par rapport à la voie
Sur Impasse Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 310 €/m². Avec un prix moyen de 7 619 €/m², le 16 Impasse Joséphine se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Joséphine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Joséphine se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 41.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
