3 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 489 €

de 5 058 € à 6 974 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 et de 2.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 477 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 443 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 102 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 334 mètres

Ventes au 3 Passage du Moulin de la Roche

Une vente a été recensée au 3 Passage du Moulin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

385 000 €(5 347 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

3 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local

Prix du 3 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie

Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 3 Passage du Moulin de la Roche se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Moulin de la Roche se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Glaisières, 94250 Gentilly(5,610 €)

Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Moulin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Moulin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.