3 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Moulin de la Roche, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 477 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 334 mètres
Ventes au 3 Passage du Moulin de la Roche
Une vente a été recensée au 3 Passage du Moulin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Moulin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Moulin de la Roche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Moulin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Moulin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 3 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 3 Passage du Moulin de la Roche se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Moulin de la Roche se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
