Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°15 et de 3.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 13 Rue Charles Frérot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Frérot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 13 Rue Charles Frérot se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Frérot se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Frérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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