Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°39 et de 9.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 2386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Charles Frérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Frérot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 41 Rue Charles Frérot se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Charles Frérot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Charles Frérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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