Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°77 et de 2.04 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Charles Frérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Frérot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 74 Rue Charles Frérot se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Charles Frérot se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 10.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Charles Frérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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