Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Frérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Frérot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 8 Rue Charles Frérot se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Frérot se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Frérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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