12 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arcueil, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 84 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 123 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arcueil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arcueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arcueil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 12 Rue d'Arcueil se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arcueil par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arcueil se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 6.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
