Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Dedouvre, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 7 Rue Dedouvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Dedouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 7 Rue Dedouvre se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dedouvre se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 18.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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