21 Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Ténine, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et de 5.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 435 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 241 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 279 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Ténine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Ténine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Ténine dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Ténine par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 21 Rue du Docteur Ténine se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Ténine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Ténine se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 23.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
