13 Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin de la Roche, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraysse - Val De Bièvre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 478 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 441 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 13 Rue du Moulin de la Roche se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin de la Roche se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
