1 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 1 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 64 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 186 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 227 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 1 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 1 Rue du Président Wilson se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Président Wilson se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 17.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
