6 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°8 et de 0.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 178 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 219 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 40 mètres
Ventes au 6 Rue du Président Wilson
Les 3 ventes au 6 Rue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 6 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 6 Rue du Président Wilson se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Président Wilson se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 18.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
