22 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°43 et de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 22 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 274 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 71 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 101 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 22 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 22 Rue du Président Wilson se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Président Wilson se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 38.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
