8 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°6 et de 8.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 168 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 209 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 50 mètres
Ventes au 8 Rue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 8 Rue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 8 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 8 Rue du Président Wilson se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Président Wilson se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 7.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
