Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 7 Rue du Président Wilson se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Président Wilson se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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