7 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 146 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 187 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 7 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 7 Rue du Président Wilson se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Président Wilson se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 16.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
