14 Rue du Souvenir, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue du Souvenir, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 1.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 189 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 156 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 321 mètres
Ventes au 14 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 14 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Souvenir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 14 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 14 Rue du Souvenir se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Souvenir par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Souvenir se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
