8 bis Rue du Souvenir, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Rue du Souvenir, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plateau 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 173 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 137 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Souvenir, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 8 bis Rue du Souvenir se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Souvenir par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Souvenir se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 16.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
