Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 75 parkings - 1399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Bougard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Bougard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 2 Rue Emile Bougard se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Bougard se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Bougard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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