5 Rue Foubert, 94250 Gentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue Foubert, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chaperon Vert.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Foubert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Foubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Foubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Foubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Foubert à Gentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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