Rue Foubert, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Foubert, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Foubert dans son marché local
Prix Rue Foubert par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Foubert se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 45.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Foubert à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Foubert est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Foubert
Les ventes enregistrées Rue Foubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Foubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Foubert
Adresses Rue Foubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Foubert, classées par tranches de numéros.
