11 bis Rue Lafouge, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Lafouge, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Lafouge, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 298 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 302 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Lafouge
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Lafouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Lafouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Lafouge, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lafouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lafouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Lafouge dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Lafouge par rapport à la voie
Sur Rue Lafouge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 11 bis Rue Lafouge se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Lafouge par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Lafouge se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -6.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
