Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Lafouge, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°19 et de 5.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 82 logements - 3 locaux - 83 parkings - 673 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 15 ventes au 17 Rue Lafouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lafouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 17 Rue Lafouge se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lafouge se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 19.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Lafouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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